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Alivio Para el Perdón de Deuda Hipotecaria de California Extendida hasta el 2013

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10.27.14

Sacramento – Una ley nueva estatal permite que los contribuyentes inmediatamente puedan excluir de su ingreso, la cantidad del monto de la deuda hipotecaria de su residencia que su prestamista perdonó.

El 21 de julio de 2014, el gobernador Brown firmó el Assembly Bill 1393 (Ch.152) ( Proyecto de Ley AB 1393 de la Asamblea [Capítulo 152]), en inglés, extendiendo retroactivamente la conformidad parcial de California, para la exclusión federal del ingreso proveniente de la liquidación de la deuda hipotecaria calificada para el año tributario 2013. Específicamente, el proyecto de ley incluye lo siguiente:

  • La exclusión de California se extiende para aplicar a las liquidaciones de deuda hipotecaria calificada que ocurren a partir o después del primero de enero de 2013, y antes del primero de enero de 2014.
  • Para la deuda de una residencia principal calificada se limita a $800,000 ($400,000 para los contribuyentes que presentan una declaración por separado).
  • Los contribuyentes podrían excluir del ingreso bruto hasta $500,000 ($250,000 para los contribuyentes que presentan una declaración por separado) de deuda hipotecaria calificada perdonada.

Generalmente, si un contribuyente debe una deuda y el prestamista perdona o cancela la deuda, la cantidad cancelada es imponible. Los prestamistas reportan estas cantidades en el formulario 1099-C y proporcionan documentación tanto a los contribuyentes como al gobierno. El perdón de deuda en otros tipos de deuda, tal como una segunda residencia o una propiedad comercial, no califica para la exclusión.

Los contribuyentes que aún no han presentado su declaración de impuesto del año 2013 pueden presentar por el alivio de la deuda en su declaración de impuesto original de 2013 el Formulario 540, California Resident Income Tax Return (Declaración de Impuesto Sobre el Ingreso de Residente de California), o el Formulario 540NR, California Nonresident or Part-Year Resident Income Tax Return (Declaración de Impuesto Sobre el Ingreso de No Residente o Residente de Año Parcial de California), en inglés, para el alivio de la deuda en su declaración de impuesto original de 2013.

Si los contribuyentes ya han presentado su declaración de impuesto del 2013, y reportaron la liquidación de deuda hipotecaria como ingreso, pueden presentar el Formulario 540X, Amended Individual Income Tax Return (Declaración Individual Enmendada de Impuesto Sobre el Ingreso), en inglés, para excluir el ingreso y reducir su obligación tributaria. Los contribuyentes tienen que escribir “Mortgage Debt Relief” (Alivio de Deuda Hipotecaria) en rojo en la parte superior del Formulario 540X.

Los contribuyentes deben incluir una copia de su declaración federal, incluyendo el Formulario 982, Reduction of Tax Attributes Due to Discharge of Indebtedness (and Section 1082 Basis Adjustment) (Reducción de Atributos Tributarios Debido a Liquidaciones de Deuda [y Sección 1082 Base Ajustada]), en inglés, con su declaración de impuesto original de California.

Para más información, visite ftb.ca.gov y busque perdón hipotecario.

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